臺北市大安區信義路三段166巷6弄11之2號3F/7F
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 101.8 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物49.3 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 49.3 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 13.22 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 瑞安段一小段 86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.8 萬/坪
本筆成交 101.8
本棟中位 101.8
信義路三段中位 105
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 3%比大安區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,600 萬
+3%
2026 年推估5,749 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。