臺北市信義區松平路48號2F/8F
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 9,538 萬 109.7 萬/坪 × 86.93 坪
權狀坪數86.93 坪
主建物46 坪
公設比38.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 86.93 坪
└ 主建物 46 坪
└ 公設等 40.93 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪86.93 坪
土地坐落 信義段五小段 35 地號
價格拆解
成交總價9,538 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價9,079 萬
單價 109.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.7 萬/坪
本筆成交 109.7
本棟中位 109.7
松平路中位 91.8
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比松平路中位 高 19%比信義區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,816 萬
貸款（8 成）7,263 萬
每月月付272,109 元
30 年總利息2,533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。