臺北市大同區重慶北路三段191巷3號3F/7F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 47 萬/坪 × 45.15 坪
權狀坪數45.15 坪
主建物33.64 坪
公設比11.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.15 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪45.15 坪
土地坐落 大龍段三小段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 58.9
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 低 20%比重慶北路三段中位 低 27%比大同區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,120 萬
+29%
2026 年推估2,731 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 611 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。