臺北市文山區興隆路二段96巷16號7F/7F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 46.9 萬/坪 × 69.96 坪
權狀坪數69.96 坪
主建物40.5 坪
公設比8.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 69.96 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 29.46 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪69.96 坪
土地坐落 興安段二小段 563 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
興隆路二段中位 52.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 低 11%比文山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格及建物格局均含頂樓增建等未登記建物之部分。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。