臺北市中山區農安街34號5F/10F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 62.2 萬/坪 × 12.41 坪
權狀坪數12.41 坪
主建物9.72 坪
公設比21.7%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 12.41 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12.41 坪
土地坐落 德惠段四小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 51.7
農安街中位 64.9
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 20%比農安街中位 低 4%比中山區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。