臺北市士林區德行東路190巷31弄6之1號5F/5F
2013-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,860 萬 53.9 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物25.99 坪
公設比13.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 芝山段一小段 908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
德行東路中位 61.9
士林區 2013 年中位 55
比德行東路中位 低 13%比士林區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。