臺北市中山區中山北路二段22之1號
2024-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 22,000 萬 230.8 萬/坪 × 95.34 坪
權狀坪數95.34 坪
主建物95.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 95.34 坪
└ 主建物 95.34 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪95.34 坪
土地坐落 中山段四小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 230.8 萬/坪
本筆成交 230.8
本棟中位 230.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2024 年中位 82.2
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 176%比中山區 2024 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交22,000 萬
+1%
2026 年推估22,307 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,400 萬
貸款（8 成）17,600 萬
每月月付659,367 元
30 年總利息6,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。