臺北市信義區莊敬路325巷30號1F/7F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 93.4 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物25.06 坪
公設比4.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 祥和段二小段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.4 萬/坪
本筆成交 93.4
本棟中位 93.4
莊敬路中位 74.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 25%比信義區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。