臺北市士林區美崙街6號
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 174.2 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
主建物44.78 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
└ 主建物 44.78 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 陽明段三小段 90 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 174.2 萬/坪
本筆成交 174.2
本棟中位 174.2
美崙街中位 70.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比美崙街中位 高 147%比士林區 2013 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。