臺北市中山區新生北路二段115巷10號1F/14F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 80.9 萬/坪 × 61.19 坪
權狀坪數61.19 坪
主建物28.55 坪
公設比47.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.19 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 32.64 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 吉林段三小段 1063 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,950 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 80.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 80.9
新生北路二段中位 63.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 高 28%比中山區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。