臺北市中正區寧波西街41號
2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,900 萬 80.5 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物24.67 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 南海段四小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
寧波西街中位 70.4
中正區 2016 年中位 71.8
比寧波西街中位 高 14%比中正區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。