臺北市大同區華亭街38號1F/9F
2013-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,075 萬 103 萬/坪 × 10.44 坪
權狀坪數10.44 坪
主建物5.67 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 10.44 坪
└ 主建物 5.67 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪10.44 坪
土地坐落 玉泉段一小段 198 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 103 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103 萬/坪
本筆成交 103
本棟中位 60.8
華亭街中位 68.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 69%比華亭街中位 高 51%比大同區 2013 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。車位取得全部。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。