臺北市大安區大安路二段88號7F/7F
2014-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,600 萬 87.9 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物31.15 坪
公設比13.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 大安段一小段 469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
大安路二段中位 110.5
大安區 2014 年中位 92.4
比大安路二段中位 低 20%比大安區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.共有人數2人 2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。