臺北市內湖區文湖街7之5號1F/7F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 146.1 萬/坪 × 12.53 坪
權狀坪數12.53 坪
主建物5.02 坪
公設比33.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.53 坪
└ 主建物 5.02 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪12.53 坪
土地坐落 西湖段二小段 297-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.1 萬/坪
本筆成交 146.1
文湖街中位 59.4
內湖區 2026 年中位 69.8
比文湖街中位 高 146%比內湖區 2026 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。