臺北市中正區開封街一段13號
2019-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,450 萬 114.3 萬/坪 × 82.66 坪
權狀坪數82.66 坪
主建物82.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 82.66 坪
└ 主建物 82.66 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪82.66 坪
土地坐落 公園段二小段 546 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.3 萬/坪
本筆成交 114.3
開封街一段中位 72.2
中正區 2019 年中位 82.9
比開封街一段中位 高 58%比中正區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,450 萬
+25%
2026 年推估11,815 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,890 萬
貸款（8 成）7,560 萬
每月月付283,228 元
30 年總利息2,636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。