臺北市文山區軍功路3號6F/14F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,155 萬 44.4 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物22.88 坪
公設比45.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 25.66 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 博嘉段四小段 566 地號
價格拆解
成交總價2,155 萬
扣車位後房價2,155 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
軍功路中位 44.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比軍功路中位 高 0%比文山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。