臺北市大安區安居街81巷1號5F/5F
2019-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 43.2 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物23.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 辛亥段六小段 48-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 67.5
安居街中位 62.2
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 36%比安居街中位 低 31%比大安區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,060 萬
+21%
2026 年推估1,280 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。