臺北市中山區五常街53巷8號3F/5F

2014-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 29.4 萬/坪 × 27.23 坪

權狀坪數27.23 坪

主建物22.45 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 27.23 坪

└ 主建物 22.45 坪

└ 公設等 4.78 坪

土地持分 7.68 坪

0 坪27.23 坪

土地坐落 榮星段四小段 355 地號

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪

本筆成交 29.4

五常街中位 85.8

中山區 2014 年中位 65.1

比五常街中位低 66%比中山區 2014 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。