臺北市士林區永平街75巷15號4F/5F
2015-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 42.5 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物24.39 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 永平段三小段 54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 71.6
永平街中位 39.5
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 41%比永平街中位 高 8%比士林區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。