臺北市信義區信安街80號3F/7F
2021-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 72.1 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物26.83 坪
公設比10.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 三興段三小段 237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 72.1
信安街中位 74
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比信安街中位 低 3%比信義區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,280 萬
+12%
2026 年推估2,554 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。