臺北市中山區林森北路432號6F/10F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 61.7 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物5.99 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 中山段三小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 56.4
林森北路中位 59.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 9%比林森北路中位 高 4%比中山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。