臺北市萬華區漢口街二段73號8F/12F
2017-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 47.8 萬/坪 × 11.52 坪
權狀坪數11.52 坪
主建物7.17 坪
公設比28.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.52 坪
└ 主建物 7.17 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪11.52 坪
土地坐落 福星段二小段 533 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 53.7
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 11%比漢口街二段中位 低 24%比萬華區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。