臺北市文山區萬芳路105巷23號7F/12F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 45.5 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物24.45 坪
公設比28.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 20.89 坪
0 坪40 坪
土地坐落 公訓段三小段 1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
萬芳路中位 60.6
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比萬芳路中位 低 25%比文山區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。