臺北市內湖區金湖路21號5F/5F

2013-12-26 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 19.4 萬/坪 × 36.06 坪

權狀坪數36.06 坪

主建物26.77 坪

公設比2.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 36.06 坪

└ 主建物 26.77 坪

└ 公設等 9.29 坪

土地持分 10.02 坪

0 坪36.06 坪

土地坐落 康寧段三小段 157 地號

成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪

本筆成交 19.4

本棟中位 19.4

金湖路中位 72.5

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比金湖路中位低 73%比內湖區 2013 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓有增建.三等親間買賣.交易價格可能異於正常交易價格.本案地政士僅受託辦理不動產移轉登記.並無代撰買賣契約書

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。