臺北市內湖區金湖路21號5F/5F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.4 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物26.77 坪
公設比2.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 康寧段三小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
金湖路中位 72.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 73%比內湖區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有增建.三等親間買賣.交易價格可能異於正常交易價格.本案地政士僅受託辦理不動產移轉登記.並無代撰買賣契約書
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。