臺北市文山區木柵路一段328號2F/4F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 30.2 萬/坪 × 96.49 坪
權狀坪數96.49 坪
主建物96.49 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 96.49 坪
└ 主建物 96.49 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪96.49 坪
土地坐落 華興段一小段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 42.3
木柵路一段中位 63.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 29%比木柵路一段中位 低 53%比文山區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳5衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案件為二親等買賣
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。