臺北市中正區中華路一段7號12F/15F
2012-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 84.2 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
主建物10.25 坪
公設比46.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
└ 主建物 10.25 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 城中段一小段 591 地號
價格拆解
成交總價1,628 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,458 萬
單價 84.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 81.7
中華路一段中位 82.5
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 3%比中華路一段中位 高 2%比中正區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。