臺北市信義區福德街137巷10弄8號3F/5F
2016-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 48 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物26.41 坪
公設比9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 福德段四小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
福德街中位 59.7
信義區 2016 年中位 67.7
比福德街中位 低 20%比信義區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。