臺北市大安區東豐街29號1F/4F
2020-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 148.8 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物29.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 29.23 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 復興段三小段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 148.8 萬/坪
本筆成交 148.8
本棟中位 157.4
東豐街中位 94.3
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 5%比東豐街中位 高 58%比大安區 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,350 萬
+16%
2026 年推估5,027 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 677 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。