臺北市北投區公路255巷17弄5號
2021-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,625 萬 125.1 萬/坪 × 44.96 坪
權狀坪數44.96 坪
主建物37.35 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 44.96 坪
└ 主建物 37.35 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪44.96 坪
土地坐落 奇岩段三小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.1 萬/坪
本筆成交 125.1
本棟中位 125.1
公路中位 53.2
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比公路中位 高 135%比北投區 2021 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,625 萬
+19%
2026 年推估6,690 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,065 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,125 萬
貸款（8 成）4,500 萬
每月月付168,588 元
30 年總利息1,569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。