臺北市大安區延吉街126巷12號5F/7F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 98 萬/坪 × 18.77 坪
權狀坪數18.77 坪
主建物14.96 坪
公設比9.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 18.77 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪18.77 坪
土地坐落 仁愛段二小段 65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98 萬/坪
本筆成交 98
本棟中位 116.2
延吉街中位 83.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 16%比延吉街中位 高 17%比大安區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。