臺北市中山區民生東路二段149號3F/12F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 228,000 萬 87.1 萬/坪 × 2618.96 坪
權狀坪數2618.96 坪
主建物1995.48 坪
公設比14.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 2618.96 坪
└ 主建物 1995.48 坪
└ 公設等 623.48 坪
土地持分 366 坪
0 坪2618.96 坪
土地坐落 榮星段六小段 122-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
本棟中位 87.1
民生東路二段中位 74.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比民生東路二段中位 高 17%比中山區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45,600 萬
貸款（8 成）182,400 萬
每月月付6,833,437 元
30 年總利息63,604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
民生東路二段1號 85.8 萬/坪 民生東路二段83號 51 萬/坪 民生東路二段147巷11弄3號 42.2 萬/坪 民生東路二段18號 155.4 萬/坪 民生東路二段147巷6弄5號 10.7 萬/坪 民生東路二段93巷17號 97.6 萬/坪 民生東路二段115巷25弄2號 65.1 萬/坪 民生東路二段143號 72.2 萬/坪 民生東路二段115巷28弄22號 65.1 萬/坪 民生東路二段36號 301.2 萬/坪 民生東路二段38號 286.8 萬/坪 民生東路二段90巷10號 74 萬/坪 民生東路二段116號 182.6 萬/坪 民生東路二段147巷11弄24號 76.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。