臺北市南港區福德街373巷21號3F/18F
2013-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 24.9 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物21.85 坪
公設比39.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 新光段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 41.1
福德街中位 49.7
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 39%比福德街中位 低 50%比南港區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-07-09 8F/18F 3房2廳1衛 · 40.16 坪 53.7 萬/坪總 2,158 萬 2018-04-23 5F/18F 3房2廳1衛 · 40.16 坪 37 萬/坪總 1,485 萬 2016-05-05 18F/18F 3房2廳1衛 · 40.16 坪 39.8 萬/坪總 1,600 萬 2016-02-27 11F/18F 3房2廳1衛 · 40.16 坪 36.9 萬/坪總 1,480 萬 2015-10-08 18F/18F 3房2廳1衛 · 40.16 坪 41.1 萬/坪總 1,650 萬 2015-04-13 10F/18F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 45.1 萬/坪總 2,070 萬 2014-09-03 10F/18F 3房1廳2衛 · 45.81 坪 13.1 萬/坪總 600 萬 2014-07-21 10F/18F 2房2廳1衛 · 20.08 坪 14.9 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。