臺北市松山區民權東路三段103巷25弄6號8F/11F
2013-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,750 萬 63.7 萬/坪 × 58.89 坪
權狀坪數58.89 坪
主建物33.65 坪
公設比36.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.89 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪58.89 坪
土地坐落 敦化段四小段 281 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 65.4
民權東路三段中位 73.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 3%比民權東路三段中位 低 14%比松山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。