臺北市內湖區康寧路一段214巷2號5F/5F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 52.3 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物38.04 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪47.81 坪
土地坐落 康寧段四小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 0%比康寧路一段中位 低 2%比內湖區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。