臺北市文山區新光路一段95巷9弄2號1F/4F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 41.8 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物22.67 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 政大段四小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
新光路一段中位 51.8
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比新光路一段中位 低 19%比文山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。