臺北市中正區金山南路一段30巷7號1F/7F

2013-07-18 實價登錄成交明細

成交總價 3,380 萬 91.7 萬/坪 × 36.85 坪

權狀坪數36.85 坪

主建物29.24 坪

公設比11.3%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 36.85 坪

└ 主建物 29.24 坪

└ 公設等 7.61 坪

土地持分 7.61 坪

0 坪36.85 坪

土地坐落 臨沂段一小段 567 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪

本筆成交 91.7

本棟中位 91.7

金山南路一段中位 94.1

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位高 0%比金山南路一段中位低 3%比中正區 2013 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）676 萬

貸款（8 成）2,704 萬

每月月付101,303 元

30 年總利息943 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。