臺北市北投區復興四路97號
2015-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 33.8 萬/坪 × 100.53 坪
權狀坪數100.53 坪
主建物36.78 坪
公設比35.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 100.53 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 63.75 坪
土地持分 42.95 坪
0 坪100.53 坪
土地坐落 開明段一小段 116 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
復興四路中位 45.4
北投區 2015 年中位 47.7
比復興四路中位 低 26%比北投區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建、獨立產權車位未包含在棟數
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。