臺北市文山區忠順街一段41巷5弄5號1F/5F
2014-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,580 萬 33.4 萬/坪 × 77.26 坪
權狀坪數77.26 坪
主建物36.16 坪
公設比1.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 77.26 坪
└ 主建物 36.16 坪
└ 公設等 41.1 坪
土地持分 23.96 坪
0 坪77.26 坪
土地坐落 實踐段一小段 295 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
忠順街一段中位 51.2
文山區 2014 年中位 49.5
比忠順街一段中位 低 35%比文山區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。