臺北市中正區汀州路一段318號3F/7F
2016-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 641 萬 24.8 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物24.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 永昌段三小段 189 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
汀州路一段中位 68.4
中正區 2016 年中位 71.8
比汀州路一段中位 低 64%比中正區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）513 萬
每月月付19,212 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。