臺北市大安區延吉街238之1號2F/7F
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 74.1 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物20.21 坪
公設比3.3%
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 仁愛段三小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 74.1
延吉街中位 84
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 低 12%比大安區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。