臺北市大安區永康街7巷21號11F/15F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,158 萬 107.9 萬/坪 × 66.34 坪
權狀坪數66.34 坪
主建物34.38 坪
公設比38.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.34 坪
└ 主建物 34.38 坪
└ 公設等 31.96 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪66.34 坪
土地坐落 金華段一小段 105 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,158 萬
扣車位後房價7,158 萬
單價 107.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.9 萬/坪
本筆成交 107.9
本棟中位 107.9
永康街中位 103.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 4%比大安區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,432 萬
貸款（8 成）5,726 萬
每月月付214,534 元
30 年總利息1,997 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。