臺北市北投區幽雅路10號
2025-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 41.4 萬/坪 × 410.66 坪
權狀坪數410.66 坪
主建物287.7 坪
公設比19.5%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 410.66 坪
└ 主建物 287.7 坪
└ 公設等 122.96 坪
土地持分 270.44 坪
0 坪410.66 坪
土地坐落 新民段四小段 128 地號
價格拆解
成交總價17,000 萬
扣車位後房價17,000 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
幽雅路中位 38.6
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比幽雅路中位 高 7%比北投區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交17,000 萬
+1%
2026 年推估17,207 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房11廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。