臺北市內湖區江南街65巷25之1號7F/8F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 72.5 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物16.5 坪
公設比43.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 文德段二小段 610 地號
價格拆解
成交總價2,540 萬
扣車位後房價2,540 萬
單價 72.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 70.6
江南街中位 57.9
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 3%比江南街中位 高 25%比內湖區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋興建完成，委由地政士辦理建物第一次登記後買賣移轉。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。