臺北市大安區信義路四段265巷9號7F/7F

2013-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,083 萬 24.2 萬/坪 × 44.65 坪

權狀坪數44.65 坪

主建物33.55 坪

公設比15.1%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 44.65 坪

└ 主建物 33.55 坪

└ 公設等 11.1 坪

土地持分 8.34 坪

0 坪44.65 坪

土地坐落 仁愛段三小段 439 地號

成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪

本筆成交 24.2

本棟中位 91.9

信義路四段中位 95

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 74%比信義路四段中位低 75%比大安區 2013 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）217 萬

貸款（8 成）866 萬

每月月付32,459 元

30 年總利息302 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣，視同贈與，免除付款。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。