臺北市中山區樂群二路266巷100號3F/9F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 92.3 萬/坪 × 67.18 坪
權狀坪數67.18 坪
主建物37.46 坪
公設比37.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.18 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 29.72 坪
土地持分 16.53 坪
0 坪67.18 坪
土地坐落 金泰段 48-1 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 92.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.3 萬/坪
本筆成交 92.3
本棟中位 92.3
樂群二路中位 97.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比樂群二路中位 低 5%比中山區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。