臺北市松山區新東街3巷12號1F/4F
2018-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,217 萬 79.7 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物27.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 27.83 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 民生段 56-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 79.7
新東街中位 68
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 高 0%比新東街中位 高 17%比松山區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,217 萬
+27%
2026 年推估2,823 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,446 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。