臺北市松山區民生東路五段122號3F/7F
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,467 萬 76.1 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
主建物33.86 坪
公設比16.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪45.56 坪
土地坐落 民生段 76 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 82.2
民生東路五段中位 73.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 7%比民生東路五段中位 高 3%比松山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,774 萬
每月月付103,910 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-17 5F/7F 4房2廳2衛 · 45.56 坪 85.9 萬/坪總 3,913 萬 2024-04-23 5F/7F 3房1廳1衛 · 30.46 坪 60 萬/坪總 1,827 萬 2023-10-12 7F/7F 4房2廳3衛 · 59.98 坪 82.2 萬/坪總 4,930 萬 2023-02-07 7F/7F 0房1廳1衛 · 19.44 坪 84.9 萬/坪總 1,650 萬 2022-10-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 81.1 萬/坪總 3,300 萬 2021-03-17 5F/7F 2房2廳2衛 · 29.32 坪 82.6 萬/坪總 2,420 萬 2020-03-03 7F/7F 2房2廳2衛 · 63.44 坪 62 萬/坪總 3,933 萬 2017-08-23 7F/7F 4房2廳3衛 · 59.98 坪 61.7 萬/坪總 3,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。