臺北市信義區信義路五段91巷6號23F/27F
2021-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 18,305 萬 149 萬/坪 × 122.82 坪
權狀坪數122.82 坪
主建物66.96 坪
公設比26.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 122.82 坪
└ 主建物 66.96 坪
└ 公設等 55.86 坪
土地持分 17.37 坪
0 坪122.82 坪
土地坐落 信義段三小段 46 地號
價格拆解
成交總價18,305 萬
扣車位後房價18,305 萬
單價 149 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149 萬/坪
本筆成交 149
本棟中位 146.6
信義路五段中位 83
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 2%比信義路五段中位 高 80%比信義區 2021 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交18,305 萬
+12%
2026 年推估20,507 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,661 萬
貸款（8 成）14,644 萬
每月月付548,623 元
30 年總利息5,106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層23F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-04-25 24F/27F 3房2廳4衛 · 122.82 坪 175.7 萬/坪總 18,988 萬 2020-04-09 8F/27F 4房2廳4衛 · 112.9 坪 144.3 萬/坪總 16,288 萬 2019-08-16 8F/27F 4房2廳4衛 · 112.9 坪 139 萬/坪總 15,688 萬 2019-01-23 17F/27F 3房2廳3衛 · 122.82 坪 137.9 萬/坪總 16,935 萬 2017-11-29 18F/27F 4房2廳4衛 · 122.82 坪 139.2 萬/坪總 17,100 萬 2014-02-28 18F/27F 3房3廳4衛 · 122.82 坪 150.6 萬/坪總 18,500 萬 2012-10-22 17F/27F 3房2廳3衛 · 122.82 坪 146.6 萬/坪總 18,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。