臺北市北投區行義路142之1號1F/8F
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 48.4 萬/坪 × 22.62 坪
權狀坪數22.62 坪
主建物14.09 坪
公設比19.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.62 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪22.62 坪
土地坐落 行義段二小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 44.7
行義路中位 41.1
北投區 2024 年中位 61.9
比本棟中位 高 8%比行義路中位 高 18%比北投區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,095 萬
+2%
2026 年推估1,117 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位定期抽籤
同址其他成交（7 筆）
2025-10-17 6F/8F 1房1廳1衛 · 22.62 坪 44.7 萬/坪總 1,010 萬 2023-03-22 4F/8F 2房2廳1衛 · 22.62 坪 36.7 萬/坪總 830 萬 2019-11-29 8F/8F 4房2廳2衛 · 48.65 坪 34.1 萬/坪總 1,660 萬 2019-07-04 5房3廳3衛 · 70.2 坪 29.9 萬/坪總 2,100 萬 2016-11-20 8F/8F 4房2廳2衛 · 48.65 坪 30.6 萬/坪總 1,490 萬 2016-05-30 0房0廳0衛 · 39.65 坪 59.1 萬/坪總 2,345 萬 2016-03-19 1F/8F 2房2廳1衛 · 22.62 坪 42.9 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。