臺北市信義區吳興街284巷18弄2號3F/5F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,860 萬 50.8 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物30.65 坪
公設比6.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 三興段二小段 540-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 45
吳興街中位 60.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 13%比吳興街中位 低 16%比信義區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物；所有權人共2人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。